1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
20.5万円/㎡
前年比-5.5%
熱海市
24.0万円/㎡
前年比-7.0%
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ダイアパレス湯河原グランヒルズ壱番館
静岡県熱海市泉
東海道本線 / 熱海駅 徒歩25分
1993年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 89.98㎡の場合
相場
1,680万円
18.7万円/㎡
921
1,427
1,933
2,440
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜1,933万円
15.9万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス湯河原グランヒルズ壱番館
1,450万円（16.1万円/㎡）/ 7階 / 89.98㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,450万円 | 16.1万円 | 7階 | 89.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 480万円 | 10.3万円 | 2階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/05 | 1,550万円 | 17.2万円 | 7階 | 89.98㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は16.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ダイアパレス湯河原グランヒルズ壱番館 熱海市泉 | 熱海駅25分 | 1,450万円 | 16.1万円 | 89.98㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス湯河原郷 熱海市泉 | 湯河原駅35分 | 1,100万円 | 16.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/26 | エムロード熱海 熱海市梅園町 | 熱海駅17分 | 990万円 | 12.1万円 | 81.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/01 | 熱海・竹の沢ビバリーハイツ 熱海市西熱海町一丁目 | 熱海駅19分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 94.77㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅62分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロイヤルヴィラ熱海 熱海市西熱海町一丁目 | 来宮駅17分 | 1,600万円 | 19.7万円 | 81.4㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフェスタ熱海 熱海市梅園町 | 来宮駅18分 | 1,320万円 | 12.4万円 | 106.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンヴェール熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅51分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.98㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/26 | サンライフ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅11分 | 1,780万円 | 17.5万円 | 101.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/03 | タオコート熱海 熱海市梅園町 | 来宮駅15分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/12 | ロイヤルガーデン熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅41分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/04 | レジーナ・ヴィラ熱海 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅9分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.8㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/23 | コスモ熱海林ケ丘 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅11分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.87㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズヒルズ熱海 熱海市桜木町 | 熱海駅23分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/26 | プチモンド熱海西館 熱海市熱海 | 熱海駅23分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/29 | プチモンド熱海 熱海市熱海 | 熱海駅29分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/30 | プチモンド熱海東館 熱海市熱海 | 熱海駅23分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀 熱海市下多賀 | 伊豆多賀駅28分 | 1,330万円 | 14.9万円 | 89.27㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/12 | ロイヤルリゾート南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅1分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.65㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5.5%下落、熱海市では7%下落しています。